Fabricamos primero.
Montamos después. Build first.
Assemble after.

No. Una "casa prefabricada" suele asociarse a vivienda barata, sin certificación estructural y a veces no hipotecable. Una vivienda industrializada Teknika cumple la misma normativa que una casa tradicional, lleva DAU o sello UNE, es hipotecable y asegurable. Cambia el lugar donde se construye (planta + obra) — no la exigencia técnica.No. "Prefab" often suggests cheap, uncertified, non-mortgageable housing. A Teknika industrialised home meets the same regulation as a traditional one, carries DAU or UNE certification, and is mortgageable and insurable. What changes is where it's built (factory + site) — not the technical demands.

Depende del caso. Para vivienda unifamiliar hasta 3 plantas, ampliación, segunda residencia y rehabilitación ligera, LSF gana en plazo, ligereza y flexibilidad. Para edificio plurifamiliar, hotel medio/grande o promoción con exigencia acústica entre viviendas, hormigón prefabricado gana en inercia térmica, acústica y altura. Te lo decimos en la primera visita, con tu parcela en la mano.It depends on the case. For single-family up to 3 floors, extensions, secondary homes and light retrofit, LSF wins on timeline, weight and flexibility. For multi-family, mid/large hotels or noise-sensitive developments, prefab concrete wins on mass, acoustics and height. We tell you in the first visit, with your plot in hand.

No necesariamente. El coste por metro cuadrado es comparable a una obra tradicional bien ejecutada. La gran diferencia es que el precio queda cerrado desde el plano (sin sobrecostes) y el plazo se reduce a la mitad, lo que ahorra alquiler, intereses bancarios y tiempo. En vivienda llave en mano, el balance económico final favorece a industrializado en el 80% de casos que hemos hecho.Not necessarily. Per-m² cost is comparable to a well-executed traditional build. The big difference: price is locked from the drawing (no overruns) and timeline drops to half, saving rent, interest and time. In turnkey housing the final balance favours industrialised in ~80% of cases we've delivered.

Sí, ambos sistemas. LSF cuenta con DAU del ITeC y/o sello UNE-EN 1090; hormigón prefabricado se rige por la norma EHE y EN 13369. Todos los bancos importantes operan con ambos sistemas. Tramitamos la documentación técnica completa para la tasación.Yes, both systems. LSF carries DAU (ITeC) and/or UNE-EN 1090 certification; prefab concrete follows EHE and EN 13369 standards. All major banks accept both. We provide the full technical file for valuation.

Sí. LSF se construye con perfil galvanizado Z275 o superior, lo que lo hace apto para clima costero mediterráneo. El hormigón prefabricado es naturalmente apto. En ambos casos, el aislamiento, la cubierta y las soluciones técnicas se diseñan específicamente para clima cálido con orientación sur — no es un sistema "centroeuropeo" trasplantado.Yes. LSF is built with Z275 or higher galvanised steel, making it suitable for the Mediterranean coast. Prefab concrete is naturally suitable. In both cases, insulation, roof and technical systems are designed for warm climate with south orientation — not a "central European" system transplanted.

Con LSF, sí — y es una de sus mayores ventajas. Las paredes interiores no son estructurales en su mayoría; se pueden mover, ampliar o eliminar fácilmente. Con hormigón prefabricado, los huecos y la distribución dentro de cada módulo son cerrados; la modificación posterior se limita a tabiquería seca.With LSF, yes — one of its biggest advantages. Most internal walls are non-structural; you can move, extend or remove them easily. With prefab concrete, openings and layout inside each module are fixed; later changes are limited to dry partitioning.

Para vivienda unifamiliar de 180 m² en Mallorca: 6–8 meses en LSF, 8–10 meses en hormigón prefabricado. Eso incluye diseño BIM, fabricación, transporte, montaje, instalaciones, acabados y pruebas. El plazo queda cerrado por contrato.For a 180 m² single-family home in Mallorca: 6–8 months in LSF, 8–10 months in prefab concrete. That includes BIM design, manufacturing, transport, assembly, services, finishes and commissioning. Timeline is contract-locked.

Las dos cosas. Tenemos estudio propio para particulares que llegan sin arquitecto. Y trabajamos como contratista industrializado para arquitectos y promotores que ya tienen su proyecto: traducimos el proyecto a BIM industrializado y ejecutamos la fase de estructura + envolvente sin tocar la dirección facultativa.Both. We have our own studio for clients arriving without an architect. We also work as an industrialised contractor for architects and developers who already have a project: we translate it into industrialised BIM and execute the structure + envelope phase without touching the site management.